同时，进一步鼓励住房消费“以旧换新”。继(ji)续支持中介(jie)机构展(zhan)开“帮卖(mai)”办事(shi)，鼓励各种主体展(zhan)开市(shi)场化“收旧换新”，对自(zi)政(zheng)策发布之日起至2026年12月31日期间完成“卖(mai)旧买新”的购房人(ren)给予存(cun)款总金额1%的贴息（卖(mai)旧与买新不分时间先后(hou)，以网签合同备案(an)为准，全市(shi)贴息总资金限额1亿元、先申领先得、申领完为止、完税(shui)后(hou)返息），鼓励开辟企业结合项目实际(ji)同步给予多样化促销优惠，进一步促进居民住房改善需求(qiu)释放。

另外，促进实行各种“房票”政(zheng)策。拓宽(kuan)跨区安置房源(yuan)、加强跨区房源(yuan)宣传指导，正在遵循群众意愿和市(shi)场纪律的前提下，更好满足被征收人(ren)多样化安置需求(qiu)。全面推行实行“人(ren)材房票”政(zheng)策，精准婚配各种人(ren)材正在宁留宁进展(zhan)意愿和置业需求(qiu)。

上海易居房地产研(yan)究院副院长严跃进透露表现，针对改善性住房需求(qiu)的焦点堵点——“卖(mai)旧难”，政(zheng)策继(ji)续深化“以旧换新”形式，并创新引(yin)入(ru)财务贴息工(gong)具，构成“政(zheng)府(fu)贴息、中介(jie)帮卖(mai)、企业让(rang)利(li)”的多方(fang)合力。此举将发挥(hui)较好的政(zheng)策效果，尤其是正在降低置换成本(ben)方(fang)面：对2026年内完成“卖(mai)旧买新”的购房人(ren)给予存(cun)款总额1%的贴息，全市(shi)贴息总额达(da)1亿元。该(gai)措施直接降低了购房人(ren)的资金成本(ben)，同时“卖(mai)旧与买新不分先后(hou)”的设定也添(tian)加了操作(zuo)天真性，有助于买通一、二手房置换链(lian)条(tiao)。此外，政(zheng)策还将放大(da)乘数效应：鼓励开辟企业同步给予促销优惠，预计(ji)将与财务贴息构成合力，有效激发改善性需求(qiu)的释放。

济南调(diao)整高层次人(ren)材购房补助政(zheng)策

近(jin)日，济南市(shi)住房和城乡扶植局发布《关于济南市(shi)高层次人(ren)材购房补助调(diao)整情况的通告》。

其中提出，经市(shi)委人(ren)材工(gong)作(zuo)领导小组办公室认定的A、B、C、D类人(ren)材，应同时符合以下条(tiao)件：请求(qiu)人(ren)正在济南行政(zheng)地区内企业就任；请求(qiu)家庭（含请求(qiu)人(ren)、配偶及(ji)未满18周岁子女，下同）正在济购买首套商品(pin)住房，且购房时间正在首次获得人(ren)材认定后(hou)的5年内；请求(qiu)人(ren)正在首次获得认定后(hou)5年内提出请求(qiu)，且至请求(qiu)之日请求(qiu)家庭正在济无其他住房登记信息和住房交易纪录。

详细支持政(zheng)策为：A类人(ren)材实行“一人(ren)一策、一事(shi)一议”；B类人(ren)材购房补助标准为购房金额（以购房网签备案(an)金额为准，下同）的50%，最高100万(wan)元；C类人(ren)材购房补助标准为购房金额的50%，最高70万(wan)元；D类人(ren)材购房补助标准为购房金额的50%，最高40万(wan)元。

同时，符合条(tiao)件的整日制博士(shi)、硕(shuo)士(shi)研(yan)究生购房补助标准分别为：引(yin)进的卒(zu)业5年内的博士(shi)15万(wan)元、硕(shuo)士(shi)10万(wan)元（其中，“专精特新”民营企业引(yin)进的卒(zu)业5年内的博士(shi)25万(wan)元、硕(shuo)士(shi)15万(wan)元）；“专精特新”民营企业引(yin)进的卒(zu)业5—10年内的博士(shi)10万(wan)元、硕(shuo)士(shi)7万(wan)元。若上述补助标准高于人(ren)材实际(ji)购房金额的25%，按实际(ji)购房金额的25%发放。

责编：李丹(dan)

校对：吕久彪

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